Como escolher uma imobiliária para o Golden Visa

Muitos investidores buscam uma imobiliária para ajudar nos processos de obtenção do Golden Visa Portugal.

Isso é reforçado pelo fato de que 92% dos vistos são adquiridos por meio do investimento imobiliário.

Especialmente para brasileiros, ao buscar imóveis para compra e obtenção do Visto Gold, o primeiro passo consiste em buscar auxílio local. Afinal, investir em Portugal à distância não é fácil.

Mas será mesmo que essa é a melhor opção do mercado? É isso que você vai descobrir no artigo a seguir. Portanto, continue a leitura e saiba como uma imobiliária Golden Visa pode ser útil na hora de adquirir uma propriedade no país lusitano.

Afinal, como uma imobiliária auxilia na obtenção do Golden Visa Portugal?

Assim como as corretoras no Brasil, as imobiliárias auxiliam qualquer pessoa que deseja comprar propriedades em Portugal.

No entanto, algumas delas são especializadas em imóveis de maior prestígio, com investimentos que qualificam o investidor ao Golden Visa. Ou seja, com investimento mínimo de € 280.000.

No Golden Visa, as seguintes opções se qualificam através do investimento imobiliário:

As imobiliárias ajudam a pesquisar entre as muitas possibilidades a propriedade ideal para o comprador. Além disso, prestam serviços auxiliares legais, como confecção de documentos e outras atividades jurídicas. Tudo para que a venda ocorra da melhor maneira possível.

No entanto, há outro ponto a ser considerado. As imobiliárias trabalham com ganhos percentuais sobre as vendas, o que pode se tornar um problema.

Isso porque, como lucram com o negócio, estimulam os corretores a venderem pelo maior preço possível. Daí surge a possibilidade de que o investidor não encontre a propriedade perfeita, mas aquela que gera maiores ganhos à imobiliária.

Nesse caso, a recomendação é uma consultoria imobiliária, como no caso da Goldcrest Advisers. Aqui os profissionais trabalham exclusivamente para o comprador, prestando serviços que vão desde a busca e análise de residências, passando pela negociação e culminando no fechamento do negócio.

Qual é a diferença entre consultoria e corretora imobiliária em Portugal?

Como visto, uma corretora imobiliária ganha comissões ao realizar uma venda. Já uma consultoria possui especialistas no mercado local português, técnicas de negociação e uma vasta rede de contatos que inclui contadores, advogados, agrimensores, arquitetos, designers de interiores, entre outros.

Tudo isso sem ter qualquer ganho sobre a venda, o que garante a transparência e imparcialidade da transação.

Em outras palavras, enquanto a corretora trabalha para o vendedor, a consultoria foca em quem compra. Assim, não resta qualquer dúvida sobre a determinação do consultor em buscar imóveis que se encaixem nas necessidades do cliente.

Consultoria imobiliária Golden Visa: vale a pena?

A consultoria imobiliária Golden Visa é uma opção muito atraente para investidores. Especialmente para estrangeiros.

Ela atua do início ao fim do processo, facilitando a vida do comprador, economizando tempo e dinheiro e garantindo sua satisfação.

O consultor é um especialista no mercado local. Por isso, tem informações atualizadas sobre valores e atributos do mercado imobiliário, além de acesso a propriedades que sequer estão à venda.

Além disso, auxilia com processos burocráticos, verificando o registro dos imóveis, tomando conta da documentação e até mesmo atuando como representante legal do comprador à distância.

Outra habilidade recorrente entre os consultores de imóveis é a negociação. Ou seja, ele está apto a realizar a compra pelo valor justo.

Se você tem interesse em contratar uma consultoria imobiliária Golden Visa, entre em contato conosco. Será um prazer debater sobre suas necessidades e elaborar um plano de ações que o satisfaça.

Perguntas frequentes sobre imobiliária para o Golden Visa

Como encontrar imóveis para o Golden Visa?

A melhor maneira de encontrar imóveis para o Golden Visa é através de empresas de consultoria. Diferentemente das imobiliárias tradicionais, esses serviço não ganha com as vendas, trabalhando exclusivamente para o comprador. Eles possuem uma vasta experiência de mercado e um grande portifólio de propriedades exclusivas que se encaixam nos requisitos para obtenção do Golden Visa Portugal.

Por que Portugal quer vender imóveis velhos pelo Golden Visa?

Os imóveis marcados para reabilitação são qualificados para o Golden Visa por preços mais modestos. Isso ocorre porque o governo português tem interesse em utilizar os espaços para renovação e modernização dos locais.

Existem serviços de consultoria para o Golden Visa?

Sim. Empresas como a Goldcrest são especialistas no ramo imobiliário e trabalham com propriedades que se qualificam para o Golden Visa. Esse tipo de serviço auxilia requerentes da pesquisa de imóveis ao fechamento do negócio, facilitando a vida do investidor.


Nosso compromisso com você

Na Global Citizen Solutions, nos preocupamos com você. Oferecemos um serviço especializado para cada um de nossos clientes. Ao longo dos anos, adquirimos experiência, networking e conhecimento de mercado. Por isso, cada ação é baseada em dados que visam auxiliar na escolha do investimento correto.

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