Como morar no Algarve, as informações mais importantes para aposentados.

Se você está lendo este texto é porque tem interesse em morar no Algarve, não é mesmo? Mudar de país exige muito planejamento e é preciso conhecer muito bem o lugar onde se quer viver. Clima, custo de vida, preços e muito mais. Por isso, nós trouxemos uma série de informações importantes sobre a região para te ajudar nesse processo.

Porque morar no Algarve

Muito mais do que um dos principais destinos turísticos durante o verão europeu, a região também se tornou uma excelente opção para quem deseja viver em Portugal.

Com um custo de vida mais baixo comparado a Lisboa, por exemplo, aliado à qualidade de vida, clima perfeito e segurança, morar no Algarve se tornou o desejo de muitos brasileiros.

A grande variedade de atividades culturais e esportivas, além de uma gastronomia de primeira, faz do Algarve um excelente destino para as famílias, sejam aqueles que compram uma propriedade de férias ou, de fato, se mudam para a região.

Certamente há muitas boas razões para morar no Algarve. Conheça um pouco mais da região:

Localização

O Algarve está localizado no extremo sul de Portugal, distante 280 km da capital Lisboa. O trajeto de carro dura cerca de 2h30 minutos. A região é conhecida como o Distrito de Faro e é uma das regiões turísticas mais importantes de Portugal.

Além disso, a região leste do Algarve faz fronteira com a Espanha, ao norte com a região do Alentejo e ao sul e oeste com o Oceano Atlântico.

O Aeroporto Internacional de Faro, localizado na capital, foi inaugurado em 1965 e com certeza ajudou a impulsionar o desenvolvimento da região. O aeroporto é muito moderno e está a uma distância de apenas quatro quilômetros do centro de Faro. De Lisboa para Faro, por exemplo, a viagem dura 45 minutos.

Como é o clima no sul de Portugal?

Praia no Algarve
Com certeza um dos principais destaques do Algarve é o clima extremamente agradável durante todo o ano.

Aliás, considera-se que a região tenha as melhores condições climáticas da Europa, com pouca chuva e muito sol!

O melhor clima de Portugal e da Europa

A temperatura varia entre 15 ºC e 31 ºC ao longo do ano e são raríssimos os invernos com termômetros perto de 0 ºC. Os verões são longos, quentes e secos, um convite perfeito para curtir as belas praias da região.

Apesar de um pouco mais chuvoso, o inverno tem curta duração e é bem mais ameno do que em outras regiões da Europa.

Certamente morar no Algarve parece perfeito, não é mesmo?

Qual é o custo de vida por lá?

Apesar de os preços terem subido bastante nos últimos anos, o custo de vida para morar no Algarve ainda é muito acessível, especialmente no quesito aluguel, comida e bebida.

Mais barato do que na capital de ortugal

É claro que os gastos vão depender do estilo de vida de cada pessoa, mas no geral é muito mais barato morar no Algarve se comparado a Lisboa, por exemplo.

Se o seu estilo é muito mais de curtir a praia e atividades ao ar livre e prefere comer em casa, por exemplo, com certeza seus custos serão mais baixos. Mas num geral, de acordo com o site Numbeo, os custos básicos para um casal são o seguinte:

Comparação de custos
DespesaFaroLisboa
Aluguel 3 quartos (centro/fora)€642/560€1,569/928
Compra m2 (centro/fora)€2,076/1,651€4,059/1,984
Transporte (passe mensal)€30€37
Combustível (1 litro)€1.47€1.54
Eletricidade, gás, água e lixo€67.19€92.62
Telefone (por minuto)€0.21€0.20
Internet€28.23€30.70
Restaurante (refeição para 2)€32€35

Como é a saúde no Algarve

O sistema de saúde no Algarve tem um excelente padrão e é gratuito – ou de baixo custo, caso você seja europeu ou esteja inscrito como residente.

Se você preferir, pode pagar um plano de saúde particular. Mas o hospital de Algarve é bem servido.

Então se você contribui para a segurança social portuguesa, sua família também terá direito, desde que também tenham o status de residente. Aposentados e investidores também tem o mesmo direito.

Leia mais sobre o sistema de saúde em Portugal

Há emprego no Algarve?

A região de Algarve é bastante turística, por isso o foco das ofertas de trabalho acaba sendo limitado e direcionado para a área de turismo e prestação de serviço. Muito diferente do que acontece na capital Lisboa ou mesmo em Porto.

Além disso é preciso considerar que lugares mais afastados das cidades maiores também tendem a ter uma menor oferta de emprego.

Educação: como funciona o ensino?

Faculdade do Algarve
O ensino público é gratuito, mas também existem inúmeras escolas particulares no Algarve. Com o grande número de residentes estrangeiros, especialmente do Reino Unido, a região oferece uma vasta gama de escolas internacionais de excelente qualidade.

A capital do Algarve, Faro, conta com a Universidade do Algarve (UAlg).

Além da sede, a instituição também tem outros quatro campus em outras cidades, como em Portimão.

A Universidade do Algarve conta com três faculdades:

  • Ciências e Tecnologia;
  • Ciências Humanas e Sociais;
  • Economia.

E com cinco escolas superiores:

  • Escola superior de Educação e Comunicação;
  • Escola Superior de Gestão, Hotelaria e Turismo;
  • Escola Superior de Saúde;
  • Instituto Superior de Engenharia.
  • Departamento de Ciências Biomédicas e Medicina

Morar no Algarve como aposentado

Além da qualidade de vida, o Algarve também é excelente no quesito segurança. Tanto é que a região foi eleita o melhor lugar do mundo para viver a aposentadoria. Portugal, inclusive, está em terceiro lugar dos países mais seguros do mundo. Atualmente, mais de 100 mil expatriados residem na região.

Algarve oferece tranqulidade

Na cidade de Faro, por exemplo, é possível fazer praticamente tudo a pé, sem perigo. A cidade tem apenas 64 mil habitantes (sendo de 2011), por isso é um lugar ideal para quem gosta de tranquilidade, fugindo do agito da capital Lisboa.

A renda dos aposentados não é tributada

Além disso, a renda de aposentados não é tributada. Ou seja, aposentados estrangeiros residentes que recebam renda de aposentadoria estão isentos de impostos durante 10 anos. Para isso, basta adquirir o RNH (Regime Fiscal de Residentes Não Habituais de Portugal).

Existe um visto para aposentados

Aposentados brasileiros têm direito a aplicar para o visto D7.

Para consegui-lo, é necessário provar esses rendimentos através de imposto de renda, extratos bancários ou investimentos. Os familiares também podem viver em Portugal por meio do Agrupamento familiar.

Para mais informações, leia nosso artigo sobre os tipos de visto para Portugal.

Melhores cidades para morar no Algarve

Rua de Albufeira
A região de Algarve é composta por 16 municípios:

  • Albufeira
  • Alcoutim
  • Aljezur
  • Castro Marim
  • Faro
  • Lagoa
  • Lagos
  • Loulé
  • Monchique
  • Olhão
  • Portimão
  • São Brás de Alportel
  • Silves
  • Tavira
  • Vila do Bispo;
  • Vila Real de Santo António.

No entanto as principais cidades da região do Algarve são: Albufeira, Lagos, Faro, Loulé e Portimão, sendo que a cidade de Faro também é a capital do distrito.

De acordo com a pesquisa Portugal City Brand Ranking/2018, elaborada pela Bloom Consulting, Faro foi escolhida a melhor cidade do Algarve para viver e investir.

No ranking nacional, a capital ocupa o 8º lugar. Albufeira e Portimão, no entanto, foram eleitas as melhores cidades para visitar.

Comprar ou alugar casa no Algarve?

O setor imobiliário no Algarve está entre os mais acessíveis da Europa. Além disso, o setor também tem um dos índices de rentabilidade mais favoráveis, tanto para quem compra quanto para quem aluga um imóvel na região.

A rentabilidade dos imóveis é elevada em Portugal

O que isso significa? Bem, as residências são mais baratas para comprar e os investidores podem ganhar mais dinheiro com aluguel do que em muitos outros países europeus.

Quer saber como comprar casa em Portugal? Leia nosso artigo completo sobre o assunto.

Investimento no Algarve

O desenvolvimento de Algarve teve início na região central, mas de alguns anos para cá tem se visto um forte crescimento da demanda por imóveis em torno da região de Lagos (ocidente) e também de Albufeira e Vilamoura, com preços bastante semelhantes.

A região de Tavira tem oferecido uma vasta gama de propriedades, com bons preços. Próxima ao aeroporto e com muitas opções de atividades, além das praias e campos de golfe. Para o lado leste, Vila do Bispo ou Aljezur também tem atraído um número crescente de investidores. Apesar do crescimento dos preços, ainda é possível encontrar imóveis bem baratos.

Preços dos imóveis

O valor dos imóveis também tem subido bastante na região, mas ainda é mais acessível em comparação a Lisboa, que ainda lidera o ranking de investimento.

Da mesma forma como acontece na capital, os preços podem variar dependendo da localização e qualidade do imóvel, assim como os rendimentos.

Algumas áreas do oeste do Algarve, especialmente em torno da popular Lagos, oferecem preços semelhantes aos do trecho popular em torno de Albufeira e Vilamoura. Os preços tendem a ser mais altos no “triângulo dourado”, ou seja, em torno das estâncias de Quinta do Lago e Vale do Lobo, onde as moradias podem subir até €10 milhões.

Onde encontrar preços baixos

Preços mais acessíveis podem ser encontrados em torno de Loulé e outras áreas semelhantes. Residências próximas aos resorts ou na região costeira vão custar bem mais, no entanto também tem retornos maiores.

Vantagens e desvantagens de morar no Algarve?

Certamente nenhum lugar do mundo é perfeito. Mas se você quer morar no Algarve é importante analisar

Vantagens

  • Clima ideal: a região tem um dos climas mais estáveis do mundo, com 300 dias de sol por ano;
  • Praias: a região abriga algumas das praias mais belas do mundo, de água quente e transparente.
  • Estilo de vida saudável: refeições saudáveis, sol em abundância e atividades ao ar livre garantem um excelente estilo de vida;
  • Segurança: Portugal como um todo é um dos países mais seguros do mundo, com destaque para Algarve. A região tem baixos índices de criminalidade;
  • Excelente infraestrutura: foram feitos grandes investimentos na região, especialmente nas estradas e aeroporto;

Desvantagens

  • Custos sobem durante a alta temporada devido ao aumento dos turistas;
  • Empregos muito focados no turismo.

Vale a pena morar no Algarve?

O Algarve é um lugar excelente para morar. Com mais de 300 dias de sol por ano, praias belíssimas, segurança e qualidade de vida, morar no Algarve pode vale a pena.

É claro que tudo vai depender do seu estilo de vida e seus objetivos, mas o balanço final é positivo. Não é à toa que mais de 100 mil expatriados escolheram a região para morar.

Se você tiver interesse em morar no Algarve, mas não sabe como encontrar a residência ideal, entre em contato com a Global Citizen Solutions para mais detalhes.