Como morar no Estoril, todas as informações.

Portugal pode ser um país pequeno se compararmos ao Brasil, mas mesmo assim oferece diversas opções de cidades para morar, cada uma com suas peculiaridades e características específicas. Um passo importante para escolher onde você vai viver em Portugal é procurar conhecer muito bem cada região. Assim você consegue decidir de acordo com a sua renda e objetivos.

Por isso, se você quiser saber como é morar no Estoril, não perca nosso artigo abaixo.

Onde fica o Estoril?

A freguesia (bairro) de Estoril faz parte do Concelho de Cascais e tem uma localização realmente privilegiada – situada na costa norte de Lisboa, está distante aproximadamente 3 km do centro de Cascais e apenas 25 km da capital.

Assim como Cascais, Estoril fica em uma pequena enseada, próximo de onde o rio Tejo encontra o Oceano Atlântico.

Porque morar no Estoril?

Além da localização privilegiada, Estoril também possui uma excelente rede de transportes – seja trem ou ônibus. O fácil acesso da região até a capital, e outras cidades do país, também é um ótimo atrativo para quem quer morar no Estoril. Aliás, a viagem é muito agradável, já que tanto a ferrovia quanto a estrada percorrem um trecho da costa, possibilitando vistas belíssimas do mar.

Localização

E claro que não podemos deixar de mencionar a proximidade com o aeroporto internacional de Lisboa, o que facilita bastante às viagens para diversas partes do mundo! Então se você deseja morar em Portugal, mas quer fugir do agito da capital, no entanto ter a facilidade de se locomover até Lisboa, Estoril é uma excelente opção.

Do Estoril, você está a uma curta distância da pitoresca vila de pescadores de Cascais, enquanto ao norte você vai encontrar as belas colinas da Serra de Sintra.

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Praias, clima e lazer

Praia Estoril
A freguesia de Estoril também se destaca pelas praias belíssimas, de águas tranquilas, areia fina e pouco vento.

O clima aqui é bastante agradável, com 260 dias de sol ao ano. Estoril tem verões quentes e longos, a primavera e o outono são agradáveis e o inverno não chega a ser tão frio, mas pode ser um pouco úmido. Julho e agosto são os meses mais quentes. Então se você busca qualidade de vida e um ritmo tranquilo, Estoril é o seu lugar!

E devido à proximidade de outras regiões como Cascais e Sintra, quem mora no Estoril pode se locomover rapidamente para praias mais adequadas para a prática de esportes aquáticos, como surf e windsurf, por exemplo. Aqui também é famoso pelo torneio de tênis e a corrida de Fórmula I.

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Praia do Tamariz

A praia principal do Estoril, a Praia do Tamariz, é perfeita para famílias já que possui águas calmas e areia dourada. Se você quer um pouco mais de aventura então deve ir para o norte, ideal para surf.

Praia do Guincho

Além disso, distante apenas 10 minutos de carro, também é possível visitar a sensacional Praia do Guincho, que está no pé da Serra Nacional de Sintra.

Atividades de lazer

Se você gosta de outras atividades de lazer, não deixe de visitar o Casino de Estoril, o maior da Europa. Ele é considerado um dos maiores espaços de lazer de Portugal e oferece uma infinidade de atividades culturais. Você também pode visitar museus, vilas e palácios e o belo Jardim do Estoril.

Além disso, próximos de Estoril também podem ser encontrados outros pontos históricos importantes, como o Forte de São Jorge de Oitavos, o Museu da Música Portuguesa, a Biblioteca de São Domingos de Rana, entre outros.

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Restaurantes

Morar no Estoril também é excelente devido ao grande número de restaurantes de excelente qualidade e que oferecem o melhor da gastronomia portuguesa e internacional. Por ser um destino turístico bastante procurado, especialmente durante o verão, Estoril conta com uma infraestrutura de primeira.

Aqui você também vai encontrar bares da moda e muitos hotéis de luxo. Certamente é uma cidade próspera projetada para casais e famílias. A vida noturna é agitada e você ainda pode curtir muitas atividades culturais e de lazer.

Um pouco da história do Estoril

Bem, a história do Estoril já diz um pouco sobre o custo de vida do bairro, repleto de mansões e casas luxuosas. Aliás, você sabia que isso se deve ao fato de que a região já foi moradia de verão para a realeza portuguesa – no século XIX – e de muitas famílias ricas de Portugal.

Ao andar pelas ruas de Estoril você ainda vai encontrar muitas mansões, palacetes e estâncias daquela época.

A região também recebeu artistas, estudiosos e políticos que foram perseguidos durante a 2ª Guerra Mundial, entre as décadas de 1930 e 1940.

Custo de vida no Estoril

Custo de vida no Estoril
Se você procura uma casa próxima à praia e com bastante espaço, certamente encontrará algum imóvel no Estoril.

Mas prepare-se para investir alto no sonho de morar na Riviera Portuguesa. Inclusive muitos famosos têm casas na região, além de estrangeiros e aposentados. A Costa do Estoril é uma das zonas mais bonitas, nobres e cosmopolitas de Portugal.

Comparação do custo com Lisboa

O custo de vida no Estoril é mais baixo do que na capital Lisboa, mas pode ser superior ao que você encontraria no interior do país, afastado da costa. Apesar disso, é uma das áreas mais procuradas por estrangeiros, como americanos, canadenses, britânicos e australianos.

Preços sobem no verão

É importante considerar que por ser uma área turística, alguns preços sobem durante o verão europeu, especialmente os valores dos restaurantes. No entanto, ainda é bastante acessível considerando que Estoril é uma região de alto nível em Portugal.

O jantar para um casal pode custar em torno de US$ 60 com vinho. Um almoço em um pub local custa US$ 12 em média e o café em uma pastelaria sai por US$ 3.

Saúde no Estoril

Outro ponto positivo da região do Estoril é que o sistema público de saúde funciona muito bem e oferece uma excelente rede de atendimento.

Quem precisar pode utilizar o hospital CUF de Cascais (particular), que oferece uma vasta oferta de especialidades médicas, equipamentos tecnológicos avançados e profissionais altamente capacitados.

Além dele, a região também conta com outras redes de atendimento médico, como o hospital Cascais (público) e algumas clínicas médicas.

Trabalho e emprego no Estoril

No Estoril, a atividade que mais se destaca certamente é o turismo e a prestação de serviço. Se você quer mais opções de emprego, mas morar em uma região mais tranquila, com um custo de vida mais baixo e próximo da praia, a opção é morar no Estoril e trabalhar em Lisboa.

Aliás, muitas pessoas fazem isso devido à facilidade de acesso até a capital.

Educação e escolas no Estoril

A região oferece uma vasta rede de escolas públicas de excelente qualidade – considerada um das melhores de Portugal, assim como instituições particulares e escolas internacionais.

E claro que não podemos deixar de mencionar a proximidade do Estoril às universidades de Lisboa e Oeiras. Portanto, quem mora no Estoril com a família não precisa se preocupar com o assunto educação.

Alugar ou comprar imóvel no Estoril?

Você está em dúvida se aluga ou compra um imóvel no Estoril? Bem, a resposta vai depender do seu objetivo. De toda forma, os valores do investimento vão depender muito da localização da propriedade, se é perto ou não da praia, se é novo, antigo ou restaurado, além de variar segundo as condições do imóvel.

Se você pensa em investir no Estoril, certamente é uma opção a ser pensada com atenção.

Por ser um destino turístico bastante procurado em Portugal, é interessante pensar em investir em imóvel no Estoril para alugar durante a alta temporada. Os retornos são garantidos.

Como são os imóveis?

O número de condomínios fechados luxuosos está crescendo e já são bem populares, mas você ainda encontra imóveis mais tradicionais.

Existem ótimas casas e apartamentos para alugar ou comprar – os imóveis são bem decorados, bem iluminados e ensolarados. Você vai encontrar casas, imóveis rurais, mansões e até palacetes. Aliás, normalmente as casas são bem espaçosas, com amplas salas, terraços e algumas propriedades terão até belos jardins.

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Investidores brasileiros buscam imóveis no estoril

Segundo especialistas, o grupo de investidores brasileiros que mais procuram imóveis no Estoril tem entre 45 e 50 anos e querem diversificar os seus investimentos no mercado imobiliário português. O motivo? O preço do m² é bem inferior ao de outras cidades europeias.

Quem investe em um imóvel no Estoril, com destaque para a zona nobre da região, para ter uma residência fixa geralmente opta por casas grandes com jardim e piscina ou apartamentos espaçosos em condomínios fechados.

Preços dos imóveis

Com um pouco de sorte, você encontrará um bom apartamento ou casa a um preço consideravelmente inferior aos preços de Cascais.

De acordo com o Instituto Nacional de Estatística (INE), no primeiro trimestre de 2018 o preço médio de um imóvel em Cascais, por exemplo, chegou a €2.004/m². Na vizinha Oeiras, o valor médio é mais baixo, €1.739/m².

Onde morar no Estoril?

No Estoril você vai encontrar imóveis que datam dos anos 20, com estilos e detalhes bastante peculiares. Sem contar o luxo das residências e apartamentos. Quem mora aqui vive muito bem!

Bairros do Estoril

Estoril é dividida nas seguintes áreas:

  • Alapraia;
  • Alto dos Gaios;
  • Atibá;
  • Bairro do Fim do Mundo;
  • Bairro da Martinha;
  • Galiza;
  • Livramento;
  • Monte Estoril;
  • São João do Estoril;
  • São Pedro do Estoril;
  • Pau Gordo.

Uma das áreas mais populares entre os expatriados é a localidade de Monte Estoril, considerada a zona mais luxuosa da freguesia de Estoril. A região está situada em uma área privilegiada da Linha de Cascais, muito famosa pelas suas praias, casas senhoriais e pequenos palacetes.

Em São João do Estoril fica localizada a estação de trem com importantes ligações entre os transportes ferroviário e rodoviário.

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Vantagens e desvantagens de morar no Estoril?

Bem, que tal a gente fazer um balanço geral dos pontos positivos e negativos de morar no Estoril? Aqui vai:

Vantagens

  • Qualidade de vida;
  • Tranquilidade;
  • Proximidade de Lisboa
  • Clima ameno;
  • Praias belíssimas;
  • Segurança;
  • Custo de vida mais baixo.

Desvantagens

  • Custos sobem durante o verão;
  • Número alto de turistas na alta temporada;
  • Empregos focados no turismo e serviços;
  • Tempo para se deslocar até Lisboa

Vale a pena morar no Estoril?

Se você procura tranquilidade e qualidade de vida, mas quer estar perto da capital Lisboa, Estoril é uma ótima região para morar em Portugal.

Famosa por suas praias belíssimas, Estoril é um lugar muito agradável para viver e tem chamado à atenção de muitos investidores estrangeiros.