Visto de Investidor Alemanha: O Guia Definitivo feito por Especialistas

Acompanhe este guia e descubra tudo que você precisa saber sobre como conquistar o Visto de Investidor Alemanha: as vantagens, os requisitos, como se inscrever e muito mais! 

Localizada no coração da Europa, a Alemanha oferece liberdades ilimitadas para investidores de todo o mundo. 

Tudo o que você precisa fazer é se inscrever no Programa Visto de Investidor Alemanha (Investor Visa Germany), investir na prosperidade econômica do país e, assim, tornar-se um residente temporário com seus familiares, desbloqueando o acesso sem visto na Europa.

Se você busca ter acesso a mais informações sobre o assunto, bem como os benefícios desse visto para brasileiros e como você pode se qualificar para o programa, então não deixe de acompanhar este artigo completo feito por especialistas e tire suas dúvidas.

O que é o Visto de investidor Alemanha?

O Programa de Visto de Investidor Alemanha (Investor Visa Germany) dá as boas-vindas a empreendedores, investidores estrangeiros e seus familiares para viver, trabalhar ou administrar negócios no país, desde que um investimento qualificado seja feito primeiro e que este investimento instigue um impacto positivo na economia alemã. 

O principal investidor / empresário deve investir em um projeto, uma empresa alemã ou em sua própria empresa para se qualificar para a residência alemã.

Embora existam muitos Golden Visas por aí, adquirir um Golden Visa na Alemanha é verdadeiramente vantajoso, considerando o status do país e a influência regional na União Europeia.

Por que a Alemanha?

A Alemanha é um dos principais países europeus, conta com uma economia próspera, situação política estável e amplas oportunidades de trabalho e estudo. Com a presença de uma forte indústria de manufatura e engenharia, a Alemanha é considerada uma potência econômica importante com uma atividade econômica movimentada.

Além disso tudo, as oportunidades de investir na economia alemã trazem recompensas para os investidores estrangeiros interessados, o que pode ser uma mina de ouro.

Quais são os requisitos financeiros para adquirir a cidadania por investimento?

Uma coisa importante a assinalar é que o Programa Golden Visa na Alemanha é diferente dos demais, pois não há um caminho convencional para a residência. Em vez disso, o governo alemão tem requisitos relativamente simples para o investimento, desde que o limite mínimo de investimento seja atingido.

Requisitos do Visto de Investidor Alemanha:

Investir pelo menos 25.000 € em uma empresa

Investir pelo menos 25.000 € em uma empresa

Investir pelo menos 350.000 € em um projeto imobiliário

Investir pelo menos 350.000 € em um projeto imobiliário

Faça um investimento empresarial

Para obter a residência na Alemanha, você deve seguir as leis de imigração estabelecidas pelas autoridades do país. 

A Seção 21 da Lei de Residência permite que empresários estrangeiros na categoria de trabalho autônomo abram uma empresa na Alemanha e adquiram uma autorização de residência.

Para estabelecer uma sociedade de responsabilidade limitada, você deve fazer um investimento mínimo de 25.000 €, dos quais 12.500 € devem ser pagos se houver vários parceiros de negócios envolvidos. 

Como investidor, você também deve demonstrar que possui formação profissional e experiência em gestão para se qualificar para tal investimento.

Para aumentar as chances de aprovação de sua inscrição, a ideia de negócio para sua empresa deve apoiar o interesse econômico da Alemanha. 

O candidato também precisa mostrar que tem capital suficiente para abrir uma empresa na Alemanha e que vai estar presente durante todo o processo no país, permitindo que as ideias do negócios floresçam. 

Rota de investimento passivo

Se você não quer passar muito tempo na Alemanha, mas ainda deseja investir, considere apostar em um projeto de desenvolvimento regional em andamento. 

O componente central deste projeto é construir propriedades comerciais e residenciais em regiões selecionadas.

Para se qualificar, o investidor deve fazer um investimento de pelo menos 350.000 € por cinco anos (ou três anos, dependendo se o candidato tem família incluída no pedido ou não), entre os quais 250.000 € são investidos em ativos imobiliários comerciais fora do plano.

Os 100.000 € restantes são distribuídos em um fundo de projeto de desenvolvimento para cobrir as taxas de inscrição e serviço.

O requerente pode esperar receber retornos sólidos sobre seu investimento e pode até mesmo morar na propriedade que ajudou a construir.

Por fim, vale esclarecer que, ao contrário da crença popular, um investidor não pode simplesmente comprar um imóvel em qualquer lugar na Alemanha para se qualificar para o programa. 

Conforme mencionado, o investidor deve investir por meio da via do Projeto de Desenvolvimento Regional.

ATENÇÃO: A viabilidade de um investimento passivo em imóveis depende da necessidade regional de cada município.

Visto de Investidor Alemanha: Quem é elegível?

Seguem abaixo as principais considerações para a inscrição, veja as regras abaixo:

  • Ser um cidadão de fora da União Europeia;
  • O candidato principal deve ter mais de 18 anos;
  • Ter seguro saúde adequado;
  • Possuir um nível intermediário da língua alemã;
  • Não ter antecedentes criminais;
  • Visitar a Alemanha uma vez a cada seis meses para manter a licença nacional de três anos.

Quais as principais vantagens em adquirir o Golden Visa Alemanha?

Possibilidade de viver e trabalhar na Alemanha

Possibilidade de viver e trabalhar na Alemanha

Sem necessidade de visto para Europa (áreas Schengen)

Sem necessidade de visto para Europa (áreas Schengen)

Nenhum requisito de residência contínua

Nenhum requisito de residência contínua

País com excelentes índices de educação e saúde

País com excelentes índices de educação e saúde

Ambiente de negócios próspero

Ambiente de negócios próspero

Elevado padrão de qualidade de vida

Elevado padrão de qualidade de vida

E tem mais! Para além dessas vantagens, podemos afirmar que os principais benefícios acessórios são:

1. Eventual cidadania alemã 

Obtenha a cidadania e um passaporte da UE após oito anos de residência na Alemanha, ou acelere e receba a cidadania alemã em seis anos (com serviços especiais de integração). Vale dizer que você poderá viajar sem visto para mais de 190 destinos, com um dos passaportes mais bem-quistos do mundo. More, trabalhe ou estude em qualquer lugar dos países da zona Schengen.

2. Família inteira é elegível

Você pode incluir seu cônjuge e filhos dependentes menores de 18 anos em sua inscrição, e eles também receberão autorizações de residência.

3. Economia de forte desempenho

A Alemanha está estrategicamente localizada no centro da Europa e é a potência econômica do continente. O país também tem uma infraestrutura econômica forte e estável, ocupando a quarta maior economia.

4. Adquira rapidamente a autorização de residência alemã

Adquira a autorização de residência alemã em apenas seis meses e obtenha o status de residente permanente após três anos morando na Alemanha.

Passo a passo para adquirir o Visto de Investidor Alemanha

1. ENVIE O FORMULÁRIO DE PRÉ-APROVAÇÃO NO ESCRITÓRIO DE IMIGRAÇÃO
2. NOMEAÇÃO EM TABELIÃO E PAGAMENTO DO PREÇO DE COMPRA
3. PEDIDO DE VISTO NA EMBAIXADA ALEMÃ
4. ENTRADA NA ALEMANHA COM D-VISA E INSCRIÇÃO
5. INSCREVA-SE PARA UMA AUTORIZAÇÃO DE RESIDÊNCIA

Qual é o tempo de processamento da inscrição?

Qual o checklist de documentos necessários para se inscrever no Programa?

O processo de solicitação de visto é relativamente simples, no entanto, a lista de documentação necessária para aprovação é extensa.

Os seguintes documentos são necessários para adquirir o visto de investidor, observe os dados abaixo:

  • Passaporte válido;
  • Provar a origem dos fundos;
  • Comprovação que o requerente não possui antecedentes criminais;
  • Curriculum Vitae (CV) – certificados de qualificação de carreira profissional – as referências;
  • Ter seguro saúde alemão;
  • Comprovante de residência – registro de endereço;
  • Formulário de pedido de autorização de residência preenchido;
  • Taxa de inscrição, dependendo da complexidade do seu caso;
  • Todas as certidões de nascimento e casamento pertinentes ao requerente, cônjuge e dependentes;
  • Plano de negócios.

Posso comprar a cidadania alemã?

Infelizmente não é possível comprar a cidadania alemã, no entanto, existem programas de cidadania por investimento que recompensam os candidatos com a cidadania, desde que um investimento seja feito primeiro. 

O Programa de Visto de Investidor da Alemanha concede direito apenas a uma autorização de residência temporária de três anos para os candidatos principais e seus familiares.

No entanto, este Golden Visa pode ser convertido em residência permanente após três anos. Os candidatos podem adquirir a dupla cidadania tornando-se cidadãos naturalizados após seis a oito anos de vida na Alemanha. 

FAQ

O que é Golden Visa Alemanha?

O Golden Visa Alemanha trata-se de uma residência temporária no país por iniciativa de investimento. Ao contrário de outros Golden Visa, como o Golden Visa Portugal, por exemplo, o alemão tem rotas de investimento mais flexíveis para a residência na União Europeia.

Como obter a nacionalidade alemã?

Você deve manter o tempo de residência temporária durante três anos no país e, em seguida, solicitar a residência permanente. Posteriormente, você pode obter a dupla nacionalidade, tornando-se um cidadão alemão naturalizado após oito anos de residência legal no país.

Posso obter residência permanente?

Você é absolutamente elegível para residência permanente na Alemanha, desde que primeiro more no país por pelo menos três anos e mantenha seu respectivo investimento.

O que é a Lei de Residência Alemã?

A lei de residência alemã é uma legislação local que contém disposições sobre a entrada de estrangeiros no país, bem como os critérios para residência. 

Posso comprar um imóvel na Alemanha e obter o cartão de residência?

Infelizmente, a compra de imóveis para o visto de investimento não é permitida.

Em vez disso, você deve investir em um projeto imobiliário, com a oportunidade de morar em uma propriedade desenvolvida assim que estiver concluída.