Golden Visa Espanha 2020 – O Guia Definitivo feito por Experts

Você está considerando solicitar o seu Golden Visa Espanha?

Pois saiba que essa é uma ótima escolha.

Muitos investidores brasileiros já tiveram o seu visto aprovado e agora usufruem dos diversos benefícios gerados pelo programa.

Eles e seus familiares podem viajar livremente por diversos países europeus, têm acesso a sistemas de saúde e educação de qualidade e colhem frutos de investimentos bem direcionados.

A escolha pela Espanha não é aleatória.

Com belas praias, rica culinária e um patrimônio cultural digno de reconhecimento, é um ótimo lugar para se viver.

Além disso, juntamente ao Golden Visa Portugal, o programa é um dos mais bem-sucedidos do mundo, tanto pela praticidade quanto eficiência.

No entanto, o que poucas pessoas sabem é que é possível conseguir o Golden Visa espanhol sem a necessidade de morar no país.

Além disso, é a porta de entrada para a cidadania espanhola, cujas vantagens são ainda maiores.

Quer saber tudo que o Golden Visa Espanha pode proporcionar, como solicitá-lo e muito mais? Então continue a leitura.

No texto a seguir, tenha acesso a um guia completo para a tão desejada residência na Espanha.

Guia Definitivo para o Golden Visa Espanha 2020

Neste guia definitivo, você verá um passo a passo informativo sobre todos os processos que envolvem da solicitação à obtenção do Golden Visa Espanha.

Isso inclui todos os detalhes do programa:

O material foi elaborado pelos especialistas da Global Citizen Solutions, empresa com 100% de taxa de sucesso nas aplicações para o Visto Gold.

Se preferir, você pode entrar em contato com um de nossos agentes para tirar dúvidas. Nossos profissionais têm décadas de experiência na residência e cidadania espanhola.

O que é o Golden Visa Espanha?

O Golden Visa Espanha é também conhecido como Programa de Permissão de Residência Espanhol (ou residência espanhola).

Trata-se de uma autorização para viver, trabalhar e estudar na Espanha, além de usufruir de diversos outros benefícios.

Por exemplo, viajar pelos países que compõem a Zona Schengen, acesso a educação e saúde de primeiro mundo e benefícios fiscais.

Ele pode ser adquirido através de investimento.

Nesse caso, é regularmente é referenciado como residência por investimento.

Mas há mais: depois de 10 anos como residente, é possível solicitar a cidadania espanhola.

Assim, o investidor pode usufruir dos benefícios permanentemente, tornando-se um legítimo cidadão europeu.

Por conta da força do passaporte europeu, aqueles que o detém são frequentemente chamados de cidadãos globais.

O motivo é simples: um cidadão global tem grande facilidade de circulação entre boa parte dos países ao redor do mundo.

O programa Golden Visa Espanha foi lançado em 2013 pelo governo do país.

Seu objetivo é estimular investimentos estrangeiros e alimentar a economia local.

Por meio dele, o investidor e seus familiares que cumprem todos os requisitos encontram uma maneira rápida e prática de obter a residência espanhola.

O valor mínimo é de €500.000.

Há algumas opções para direcionamento do recurso: mercado imobiliário, negócios locais, títulos do governo ou depósito bancário.

Uma das principais vantagens do Golden Visa espanhol é que não há imposição de um período mínimo de residência. Isso quer dizer é preciso visitar a Espanha apenas uma vez por ano para manter o visto.

A princípio, a permissão autoriza o requerente a permanecer no país por um ano (dois, caso ele more ou visite o país).

No entanto, o visto pode ser renovado a cada cinco anos.

Depois de 5 anos, é possível solicitar a residência permanente.

Uma exigência do programa é que o investidor e os familiares que quiserem se beneficiar do programa devem comparecer à Espanha para o recolhimento de dados biométricos.

É necessário morar na Espanha para obter o visto de residência?

Não.

Tanto para obter quanto para renovar o visto de residência, não é necessário morar na Espanha.

Vale ressaltar, no entanto, que a partir do sexto ano, é necessário passar 6 meses ao ano caso a pessoa opte por virar cidadão do país.

Além disso, para obter a cidadania, é necessário viver no país por 10 anos.

Por que solicitar o Golden Visa Espanha?

Assim como o Golden Visa Portugal, o programa Golden Visa Espanha é muito popular entre investidores brasileiros, chineses, russos, venezuelanos, equatorianos e indianos.

Para se ter uma ideia, apenas entre janeiro e junho de 2019, quase 850 solicitações foram aprovadas.

Mas, afinal, por que tantas pessoas optam pela residência por investimento espanhola?

A resposta é muito simples.

Os processos para obtenção do Golden Visa espanhol são mais rápidos e práticos que boa parte dos demais programas.

Assim, o investidor pode colher os frutos da residência em um curto período de tempo.

Os benefícios do Golden Visa Espanha

Agilidade no tempo de processamento

A residência espanhola pode ser aprovada em 60 dias a partir da solicitação.

Passaporte

Como o país é membro da União Europeia, o residente pode viajar para livremente pelos países que compõem o Tratado Schengen.

Direitos

Com a residência espanhola, o investidor pode viver, estudar e trabalhar na Espanha.

Familiares diretos

Cônjuges e filhos menores de 18 anos também recebem a residência. Além disso, outros membros dependentes usufruem do direito.

Segurança

Possibilidade de mudança devido a crises econômicas e políticas.

Renovação

A residência temporária pode facilmente ser renovada, necessitando uma única visita anual à Espanha.

Cidadania e passaporte espanhol

O passaporte espanhol é um sonho para boa parte das pessoas.

Com ele, é possível viajar para 187 países e gozar dos direitos do cidadão em qualquer país-membro da União Europeia.

Após 5 anos de residência na Espanha, o investidor pode solicitar a residência permanente.

Já a cidadania pode ser pleiteada depois de 10 anos. Nesse caso, é exigido que o requerente tenha passado esse tempo na Espanha.

Uma vez que o investidor tenha a residência permanente ou cidadania, está livre para dissolver seu investimento, já que as renovações não serão mais necessárias.

Quem é elegível para o Golden Visa na Espanha?

Qualquer cidadão que não faça parte dos países da União Europeia, do Espaço Econômico Europeu ou suíço pode solicitar um Golden Visa na Espanha.

O requisito básico para se tornar elegível é o investimento financeiro.

O programa do Visto Gold espanhol é um dos mais requisitados para cidadania por investimento na Europa.

Isso porque sua obtenção é fácil, direta, rápida e mais barata que outros programas.

Requisitos para o Golden Visa Espanha

Para solicitar o Golden Visa Espanha, além do investimento, é necessário preencher outros requisitos.

Regras do Golden Visa Espanha

  • O requerente principal deve ter mais de 18 anos
  • O requerente não pode ter antecedentes criminais
  • O requerente não pode ser citado na lista oficial da nação de pessoas indesejáveis
  • O requerente deve apresentar um atestado médico comprovando sua saúde
  • O requerente não pode ter um histórico de vistos negados para países da Zona Schengen
  • O requerente deve ter recursos suficientes para viver na Espanha
  • O requerente deve fazer um investimento qualificado e apresentar comprovante.

Requisitos para a residência permanente na Espanha

Se você e sua família optarem por morar na Espanha, é possível solicitar a residência permanente após 5 anos.

Entretanto, é preciso provar que os requerentes não passaram mais de 10 meses fora do país nos últimos 5 anos.

Quais membros da minha família podem se qualificar para o Visto Gold Espanha?

Ao solicitar o Golden Visa na Espanha, os seguintes membros da família podem fazer o mesmo:

  • Cônjuge
  • Filhos menores de 18 anos
  • Membros dependentes (nesse caso, é necessário provar a dependência)

Opções de investimento do Golden Visa Espanha

O Visto Gold Espanha oferece opções de investimento variadas que vão do setor imobiliário a aplicações financeiras.

Quais são as opções de investimento para o Golden Visa Espanha?

Opções de investimento Golden Visa Espanha

A maior parte dos investidores optam pelo investimento imobiliário na Espanha.

Como consequência, usufruem de todos os benefícios gerados pela residência espanhola.

Para continuar com o visto de residência, é preciso manter o investimento pelo prazo mínimo de 5 anos antes de solicitar a residência permanente.

Processo de inscrição do programa Golden Visa Espanha

Depois do investimento mínimo de €500,000, você receberá um Visto de Ouro espanhol válido por um ano.

Nesse período, o investidor deve comparecer à Espanha para solicitar a permissão de residência por dois anos ao comprovar que o investimento não foi transferido.

Apesar de não haver necessidade de morar na Espanha para manter a residência, é necessário visitar o país sempre que for requisitada a renovação.

Quem pode solicitar o Golden Visa Espanha?

Qualquer não-cidadão da União Europeia pode realizar o pedido de Golden Visa.

Os únicos dois requisitos essenciais são relacionados ao histórico criminal e à comprovação do investimento.

A solicitação pode ser realizada no nome do requerente ou através de uma empresa privada em nome do titular, desde que seja registrada na União Europeia.

Você pode entrar em contato com a equipe da Global Citizen Solutions para receber mais informações.

Passo a passo para a solicitação do Golden Visa

Passo a passo Golden Visa Espanha

1. Escolha o melhor investimento

Decida qual das opções de investimento mais lhe agrada: imobiliário ou financeiro.

2. Faça o investimento

Realize o investimento e colete toda a documentação autenticada de acordo com a legislação espanhola.

3. Prepare a documentação

  1. Obtenha o Registro da Propriedade ou tenha em posse a escritura reconhecida em cartório comprovando o trâmite
  2. Certifique-se de ter em mãos todos os demais documentos necessários (mais informações adiante)
  3. Autentique os documentos.

4. Realize a inscrição no Consulado Espanhol

Pague a taxa de inscrição e forneça a documentação solicitada.

5. Agende a entrevista

6. Compareça a entrevista e forneça dados biométricos

  1. Aguarde pela aprovação
  2. Depois da aprovação, pague a taxa de emissão da permissão de residência.

7. Abra uma conta bancária local

Abra uma conta em um banco em Portugal e adquira o NIE (Número de Identificação de Estrangeiro).

8. Seu Golden Visa Espanha será emitido com validade de 1 ano

  1. Renove a sua permissão de residência no fim do segundo ano
  2. Solicite a residência permanente depois de 5 anos.

9. Solicite a cidadania espanhola

Receba sua cidadania espanhola depois de 10 anos de residência.

Cronograma do Golden Visa Espanha

Cronograma Golden Visa Espanha

Documentos necessários para o Golden Visa Espanha

Os documentos a seguir são requisitados tanto na solicitação quanto na renovação do Golden Visa.

Além disso, em alguns casos, documentos adicionais podem ser necessários. Para consultas, é recomendado o contato com o Consulado ou Embaixada espanhol mais próximo.

Requisitos e documentação:

  1. Passaporte original válido por pelo menos um ano e duas páginas em branco para o visto
  2. Duas fotos de tamanho adequado ao passaporte com fundo branco
  3. Comprovante de seguro de saúde de empresa privada operante na Espanha
  4. Atestado médico (original e cópia) emitido até 90 dias antes da data de entrevista, em papel timbrado e assinatura original ou carimbo de um médico
  5. Cópia autenticada do registro criminal brasileiro nos últimos 5 anos emitido até 90 dias antes da solicitação do Golden Visa.

Comprovantes fiscais

  1. Pelos próximos dois anos, o requerente deve comprovar ganhos de €2130,00 e €532 para cada dependente adicional
  2. Extrato bancário ou demonstrativo de conta corrente dos últimos 12 meses contendo depósitos e transferências em nome do titular (original e cópia).

Golden Visa Espanha para outros membros da família

  1. O visto se aplica a cônjuge, filhos menores de 18 anos ou maiores de idade com comprovada dependência do titular
  2. Documentos e comprovantes fiscais listados anteriormente são aplicados aos membros da família
  3. Para cônjuges, certidão de casamento
  4. Para filhos, certidão de nascimento.

Golden Visa por investimento imobiliário

  1. O imóvel deve ser adquirido no máximo até 90 dias antes da solicitação
  2. Registro de compra do imóvel ou comprovante de transferência da escritura.

Golden Visa por investimento financeiro

  1. Esse tipo de visto requer um investimento mínimo de €2.500.000,00 em títulos espanhóis ou €1.000.000,00 em investimento compartilhado em empresa local ou depósito de €1.000.000,00 em um banco espanhol
  2. O investimento deve ser realizado no máximo até 60 dias antes da solicitação
  3. Casos específicos para qualificação de investimento:
  1. No caso de investimento em ações de empresas de capital fechado, é necessário um comprovante emitido pelo “Registro de Inversiones Exteriores del Ministerio de Economía y Competitividad”
  2. No caso de investimento em ações de capital aberto, é necessário um comprovante de uma corretora registrada
  3. No caso de investimento em títulos espanhóis, é necessário um comprovante de um banco ou do Banco da Espanha que ateste o investimento por pelo menos 5 anos
  4. No caso de depósito bancário, um comprovante bancário.

Documentação legal

Qualquer documento emitido por uma organização governamental precisa ser autenticado pela Apostila da Convenção de Haia para ser utilizado na solicitação do Golden Visa.

Isso inclui os seguintes documentos:

  • Registro criminal
  • Certidão de casamento
  • Certidão de nascimento.

O documento deve ser autenticado no Brasil ou no Estado original do requerente.

A autenticação deve ter duas páginas: a primeira para a documentação e a segunda para o reconhecimento oficial. As folhas não devem ser separadas.

Tradução da documentação

Todos os documentos e comprovantes devem ser traduzidos por um tradutor espanhol aprovado pelo governo da Espanha.

Abertura de conta e Número de Identificação de Estrangeiro (NIE)

Depois da solicitação do Golden Visa, o cidadão estrangeiro recebe um documento denominado Número de Identificação de Estrangeiro, relativo à identificação do residente.

Ele é utilizado na cobrança de taxas, compras, atividades legais e movimentações financeiras.

Há obrigatoriedade do NIE para todos os estrangeiros na Espanha. É recomendada a sua emissão logo que for possível, mesmo se a residência permanente não for solicitada.

Quais são as taxas e o custos para o Golden Visa Espanha?

O governo espanhol aplica uma taxa de €133,92 para a inscrição no Golden Visa.

Já os custos de processos jurídicos giram em torno de €9000 para uma família de quatro pessoas e €2500 para cada renovação do visto.

Taxas (ou tributação) do Golden Visa Espanha

O investidor se torna um residente fiscal na Espanha se permanecer no país por mais de 183 dias no ano. Nesse caso, será necessário seguir as leis tributárias do país.

Para o não-residente, é cobrada uma taxa de 25% sobre a renda obtida no país, como ganhos com aluguel, por exemplo. Essa taxa pode ser reduzida de acordo com as despesas do imóvel.

O imposto sobre ganhos (CGT) é aplicado sobre qualquer lucro obtido com a venda do imóvel

Ao imposto sobre ganhos é aplicado uma taxa de 24% que sobe para 27% em ganhos acima de €50,000. É possível reduzir essa taxa

As taxas anuais da propriedade são pagas às autoridades locais. Elas vão de €200 a €400 para um apartamento.

Perguntas frequentes sobre o Golden Visa Espanha

O que é o programa Golden Visa Espanha?

O Golden Visa Espanha é um programa de residência por investimento.

É permitido para cidadãos não-europeus que realizam um investimento financeiro ou imobiliário mínimo de €500.000. Seus familiares diretos também têm direito à solicitação.

Com o tempo, o requerente (e seus familiares) pode requisitar a cidadania permanente e a cidadania espanhola.

Quanto tempo demora para conseguir o Golden Visa Espanha?

Existem dois passos para obter o Golden Visa Espanha.

Primeiramente, é realizada a solicitação da residência em um Consulado ou Embaixada, permitindo a visitação à Espanha por um ano.

Durante esse período, você pode se inscrever para o programa de residência.

Normalmente, o processo para aquisição da primeira residência leva em média 60 dias.

Qual é a validade do visto de residência espanhol?

O primeiro visto de residência é válido por dois anos. Depois disso, é possível renová-lo por 5 anos.

Você pode renová-lo novamente a cada 5 anos enquanto tiver propriedade na Espanha.

Não é necessário morar no país para realizar a renovação. No entanto, para solicitar a residência permanente ou a cidadania, é necessário viver na Espanha pelo prazo mínimo de 5 e 10 anos, respectivamente.

Como conseguir a cidadania espanhola?

O Golden Visa Espanha (ou visto de residência) é a porta de entrada para a cidadania espanhola.

O primeiro visto de residência é válido por um ano. Ele pode ser renovado por até dois anos. A seguir, a cada 5 anos.

Durante o período, o requerente e seus familiares podem trabalhar, estudar e viver na Espanha. No entanto, não é necessário morar no país para manter a residência nos 5 primeiros anos.

Por outro lado, para solicitar a residência permanente, é necessário viver na Espanha por pelo menos 5 anos. No caso da cidadania, o prazo mínimo pula para 10 anos.

Como conseguir o passaporte espanhol?

Depois de 10 anos de residência na espanha, é possível solicitar a cidadania.

Note que, para isso, é preciso passar pelo menos 6 meses no país depois dos 5 primeiros anos.

Com a aprovação da cidadania, o requerente torna-se cidadão espanhol e tem direito ao passaporte.

Posso trabalhar na Espanha com o Golden Visa?

Sim. O Golden Visa concede a permissão para trabalhar e viver na Espanha.

Quanto custa para obter a cidadania espanhola através do Golden Visa?

O custo da cidadania depende do tipo de investimento escolhido.

No caso do investimento imobiliário, o valor mínimo é €500.000.

Já nos casos do depósito bancário ou investimento em negócios, pula para €1.000.000.

Por fim, o investimento mínimo em títulos do governo é de €2.000.000.

Como conseguir a residência permanente na Espanha?

Para obter a residência permanente é necessário viver legalmente na Espanha por 5 anos.

Ou seja, é necessário permanecer na Espanha pelo menos durante 6 meses durante esse período e não exceder a soma de 10 meses fora do país.

Se eu comprar uma propriedade ou imóvel na Espanha, recebo a residência?

Sim, desde que chegue ao valor mínimo de €500.000.

Quais são as opções de investimento imobiliário do Golden Visa Espanha?

As opções de investimento do Golden Visa Espanha são flexíveis.

Isso quer dizer que não é necessário investir em uma única alternativa.

Desde que o valor total alcance o valor de €500.000, o investidor se qualifica para a residência.

As propriedades podem ser comerciais ou residenciais, e também é possível combinar o investimento.

Além disso, o investimento pode ser dividido entre dois ou mais investidores, mesmo que na mesma propriedade.

Como a Global Citizen Solutions pode me ajudar a obter o Golden Visa e a cidadania espanhola?

Diferentemente dos corretores de imóveis, os profissionais da Global Citizen Solutions não recebem bônus ou comissões por venda de propriedade.

Por isso, agem com total transparência na hora de encontrar o melhor tipo de investimento e auxiliar em cada etapa do processo de obtenção de residência e cidadania espanhola.

Assim, você tem a garantia de escolher o melhor direcionamento para o seu patrimônio.

Tudo isso com o auxílio de especialistas em mercado local, estatísticas e uma vasta rede de contatos que agilizam e asseguram a eficiência do procedimento.

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