Você está considerando solicitar o seu Golden Visa Espanha? Pois saiba que essa é uma ótima escolha para investidor. Muitos investidores brasileiros já tiveram o seu visto aprovado e agora usufruem dos diversos benefícios gerados pelo programa.
Eles e seus familiares podem viajar livremente por diversos países europeus, têm acesso a sistemas de saúde e educação de qualidade e colhem frutos de investimentos bem direcionados. A escolha pela Espanha não é aleatória. Com belas praias, rica culinária e um patrimônio cultural digno de reconhecimento, é um ótimo lugar para se viver.
Além disso, juntamente ao Golden Visa Portugal, o programa é um dos mais bem-sucedidos do mundo, tanto pela praticidade quanto pela eficiência. No entanto, o que poucas pessoas sabem é que é possível conseguir o Golden Visa espanhol sem a necessidade de morar no país. Além disso, é a porta de entrada para a cidadania espanhola, cujas vantagens são ainda maiores.
Graças ao programa Golden Visa da Espanha, cidadãos globais que não fazem parte da União Europeia (UE), do Espaço Econômico Europeu (EEE) ou da Suíça podem investir financeiramente no país e obter uma autorização de residência espanhola.
Quer saber tudo que o Golden Visa Espanha pode proporcionar, como solicitá-lo e muito mais? Então continue a leitura. No texto a seguir, tenha acesso a um guia completo para a tão desejada residência na Espanha.
Visão geral do Golden Visa Espanha
O Golden Visa Espanhol foi lançado em 2013 como parte da estratégia nacional para impulsionar a economia espanhola e aumentar o investimento estrangeiro. Também conhecido como Visto de Investidor, o programa Golden Visa Espanhol oferece aos investidores estrangeiros a oportunidade de obter residência na Espanha em troca de um investimento de capital significativo.
Observe que o Golden Visa Espanhol não é uma rota direta para obter a cidadania espanhola. No entanto, após adquiri-lo e passar 10 anos como residente espanhol, você poderá ser elegível para a cidadania.
Fim do Visto Gold da Espanha: atualização de abril de 2024
Em 8 de abril de 2024, a Espanha anunciou que planeja encerrar o programa Golden Visa para estrangeiros que investem em imóveis no país. A decisão de investigar a viabilidade do Golden Visa foi tomada devido às preocupações de que o programa contribui para o aumento dos preços dos imóveis e lavagem de dinheiro no país.
O primeiro-ministro Pedro Sánchez disse que a decisão foi tomada para tornar a moradia acessível “um direito em vez de um negócio especulativo”. Ele acrescentou: “Hoje, 94 em cada 100 dessas visitas estão vinculadas a investimentos imobiliários… em grandes cidades que enfrentam um mercado altamente estressado e onde é quase impossível encontrar moradia decente para aqueles que já vivem, trabalham e pagam seus impostos lá”.
Por que solicitar o Golden Visa Espanha?
Semelhante ao Golden Visa de Portugal e aos outros Golden Visas da Europa, o programa Golden Visa Espanha é particularmente popular entre candidatos da China, Rússia, Venezuela, Equador, Brasil e Índia. Em 2021, 13.000 Golden Visas da Espanha foram aprovados, de acordo com o Ministério da Inclusão, Segurança Social e Migração (Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones).
O que está por trás da popularidade do Golden Visa Espanhol? Bem, um benefício fundamental do Golden Visa espanhol é que a legislação governamental não impõe um período mínimo de residência. Dessa forma, para se qualificar para o Golden Visa Espanha e obter uma autorização de residência, os candidatos devem investir pelo menos, €500.000 em imóveis espanhois, pelo menos €1 milhão em ações de empresas espanholas, investir €1 milhão em um depósito bancário ou fundo de investimento, ou €2 milhões em títulos do tesouro espanhol.
Após a aprovação do Golden Visa, uma autorização de residência inicial na Espanha é concedida por um ou dois anos se você visitar a Espanha. Esta autorização de residência temporária, por sua vez, pode ser renovada a cada cinco anos. Nesse sentido, você pode obter residência permanente após ter sido domiciliado no país por cinco anos. Observe que os candidatos precisarão visitar a Espanha para enviar seus dados biométricos.
Além disso, para solicitar a cidadania espanhola para investimento, os titulares do Golden Visa com autorização de residência temporária devem viver na Espanha por dez anos (mínimo de 183 dias por ano). A pessoa não pode se ausentar do país por mais de seis meses continuamente nesses dez anos. Para cidadãos de antigas colônias espanholas, o requisito de permanência é que eles tenham que viver na Espanha por dois anos e não possam se ausentar do país por mais de três meses por ano.
É necessário morar na Espanha para obter o visto de residência?
Não. Tanto para obter quanto para renovar o visto de residência, não é necessário morar na Espanha. Vale ressaltar, no entanto, que a partir do sexto ano, é necessário passar 6 meses ao ano caso a pessoa opte por virar cidadão do país. Além disso, para obter a cidadania, é necessário viver no país por 10 anos.
Os benefícios do Golden Visa Espanha
Embora existam muitos Programas Golden Visa pela Europa, o processo de solicitação para o Golden Visa Espanhol é um dos mais fáceis, conhecido pela sua rapidez e clareza. Os solicitantes que adquirem com sucesso o Golden Visa na Espanha podem aproveitar os principais benefícios do Golden Visa, entre outras vantagens.
Agilidade no tempo de processamento
A residência espanhola pode ser aprovada em 60 dias a partir da solicitação.
Passaporte
Como o país é membro da União Europeia, o residente pode viajar livremente pelos 26 países que compõem o Tratado Schengen.
Direitos
Com a residência espanhola, o investidor pode viver, estudar e trabalhar na Espanha.
Familiares diretos
Cônjuges e filhos menores de 18 anos também recebem a residência. Além disso, outros membros dependentes usufruem do direito.
Segurança
Possibilidade de mudança devido a crises econômicas e políticas.
Renovação
A residência temporária pode facilmente ser renovada, necessitando uma única visita anual à Espanha.
Cidadania e passaporte espanhol
O programa Golden Visa espanhol provou ser um dos programas de residência e cidadania por investimento mais populares na Europa. Obter uma cidadania espanhola por investimento e um passaporte espanhol é um sonho para muitas pessoas, pois, de acordo com o Global Passport Index , permite acesso ao mundo em geral com viagens sem visto ou acesso com visto na chegada a 173 países. Os portadores de passaporte espanhol também têm o direito de estudar, trabalhar e viver em qualquer estado-membro da UE.
A cidadania na Espanha pode ser obtida por meio de naturalização após dez anos de manutenção de sua autorização de residência. Para ter sucesso em seus pedidos de cidadania, os candidatos devem apresentar prova de que residiram na Espanha por, pelo menos, seis meses a cada ano durante esse período. Uma vez que os candidatos tenham residência permanente ou cidadania, eles estão livres para desfazer seu investimento, pois não são necessárias mais renovações do Visto Golden da Espanha.
Além disso, observe que, devido a mudanças legislativas nos últimos anos, cidadãos de alguns países selecionados podem se qualificar para o rápido processo de cidadania da Espanha, ou seja, candidatos de países ibero-americanos e ex-colônias espanholas. A opção fast-track é de mais de dois anos curtos (730 dias) e exige seus próprios requisitos mínimos de estadia que devem ser atendidos.
Esses requisitos de residência incluem a necessidade de residir legalmente na Espanha por dois anos e não se ausentar do país por mais de três meses consecutivos.
Quem é elegível para o Golden Visa na Espanha?
Qualquer cidadão que não faça parte dos países da União Europeia, do Espaço Econômico Europeu ou suíço pode solicitar um Golden Visa na Espanha. O requisito básico para se tornar elegível é o investimento financeiro. O programa do Visto Gold espanhol é um dos mais requisitados para cidadania por investimento na Europa. Isso porque sua obtenção é fácil, direta, rápida e mais barata que outros programas.
Requisitos para o Golden Visa Espanha
Para solicitar o Golden Visa Espanha, além do investimento, é necessário preencher outros requisitos.
Regras do Golden Visa Espanha
- O requerente principal deve ter mais de 18 anos de idade
- O requerente principal deve fazer um investimento significativo, conforme estipulado pelo governo espanhol, e fornecer comprovante do respectivo investimento financeiro
- Os candidatos devem possuir antecedentes criminais limpos
- Os candidatos não devem estar na lista nacional de pessoas indesejáveis
- Os candidatos devem ter cobertura de seguro médico válida e um certificado de saúde oficial
- Os candidatos não devem ter visto ou entrada na zona Schengen recusados anteriormente
- Os candidatos devem ter fundos suficientes para sustentar a si próprios e aos seus familiares enquanto residem em Espanha
- Quais membros da minha família podem se qualificar para o Visto Gold Espanha?
Ao solicitar o Golden Visa na Espanha, os seguintes membros da família podem fazer o mesmo:
- Cônjuge
- Filhos menores de 18 anos
- Membros dependentes (nesse caso, é necessário provar a dependência)
Opções de investimento do Golden Visa Espanha
O Visto Gold Espanha oferece opções de investimento variadas que vão do setor imobiliário a aplicações financeiras.
Quais são as opções de investimento para o Golden Visa Espanha?
O esquema de visto de investimento da Espanha fornece opções flexíveis de investimento para investidores qualificados, como em imóveis ou ações de capital. A maioria dos candidatos escolhe a opção de investimento imobiliário espanhol sob o Golden Visa espanhol, pois ele fornece acesso fácil à União Europeia e dá aos investidores e suas famílias uma casa no Mediterrâneo para aproveitar.
Abaixo, estão as opções de investimento do Golden Visa Espanhol. Independentemente da sua rota preferida, observe que você deve manter seu investimento por um período mínimo de cinco anos para manter sua autorização de residência.
- Investimento imobiliário: compra de imóveis comerciais e/ou residenciais na Espanha com valor mínimo de €500.000
- Títulos da dívida pública espanhola: investir, pelo menos, 2 milhões de euros em títulos da dívida pública
- Ações, quotas ou depósitos bancários: invista, pelo menos, 1 milhão de euros em ações ou quotas de empresas que operam em Espanha, em fundos de investimento espanhois, fundos de capital de risco ou em depósitos bancários em instituições financeiras espanholas
- Investimento empresarial: investir, pelo menos, 1 milhão de euros na criação de um negócio em Espanha que gere emprego, contribua para a inovação tecnológica e/ou científica e tenha um forte impacto socioeconómico
Processo de inscrição do programa Golden Visa Espanha
Após completar o requisito mínimo de investimento, você receberá um Golden Visa inicial de múltiplas entradas, válido por um ano. Dentro desse ano, você deve ir pessoalmente à Espanha para solicitar a autorização de residência inicial de três anos, com a condição de que seu investimento ainda esteja em vigor. Embora você e/ou seus familiares não precisem morar na Espanha para manter sua autorização de visto de residência, você deve visitar a Espanha para renová-la.
A pessoa pode solicitar um visto Schengen e depois ir para a Espanha para solicitar a autorização de residência ou solicitar diretamente o visto de investidor (visto de 1 ano).
Tenha em mente que sua solicitação para o Golden Visa pode ser feita em seu nome ou por meio de uma empresa da UE totalmente de sua propriedade. Você pode entrar em contato com nossos especialistas na Global Citizen Solutions para obter mais informações sobre como podemos cuidar de todo o processo de solicitação para você.
Cronograma do Golden Visa Espanha
Documentos necessários para o Golden Visa Espanha
Os documentos a seguir são requisitados tanto na solicitação quanto na renovação do Golden Visa. Além disso, em alguns casos, documentos adicionais podem ser necessários. Para consultas, é recomendado o contato com o Consulado ou Embaixada espanhol mais próximo.
Requisitos e documentação:
- Seu formulário de inscrição preenchido;
- Original e uma cópia do seu passaporte válido, com duas páginas em branco para o visto. Observe que os passaportes emitidos há mais de dez anos não são aceitos;
- Uma fotografia recente, tamanho passaporte, colorida, com fundo branco. A foto deve ser tirada de frente, sem óculos escuros, reflexos ou roupas/cabelos que escondam o rosto;
- Original e cópia do seguro médico válido: seguro de saúde público ou seguro de saúde privado contratado com uma seguradora licenciada para operar na Espanha;
- Original e fotocópia de um atestado médico com uma tradução original e fotocópia da tradução, se necessário. Este documento deve ser emitido no máximo 90 dias antes da data da sua consulta e deve incluir papel timbrado e assinatura original e/ou carimbo de um médico (somente MD ou D.O’s serão aceitos);
- Certidão de Antecedentes Criminais, que deve ser apostilada/legalizada e juramentada e traduzida para o espanhol. Os requerentes maiores de idade devem apresentar o original e uma cópia do(s) certificado(s) de verificação de antecedentes criminais emitido(s) pelo país onde viveram por mais de seis meses nos últimos dois anos. Também é obrigatória a apresentação de uma declaração responsável da ausência de antecedentes criminais no(s) país(es) em que o requerente viveu por mais de seis meses no ano passado;
- Comprovante de pagamento da taxa de visto, que deve ser paga na moeda local (Euros). Observe que a taxa está sujeita a alterações regulares devido a flutuações cambiais;
- Comprovante de residência legal no distrito consular onde o requerente reside;
- Prova da identidade e capacidade do representante legal nos casos em que o requerimento for submetido por meio de um. Devem ser fornecidos um original e uma cópia do documento de identidade ou passaporte, bem como prova de sua procuração ou qualquer documento que acredite sua representação.
Garantia financeira
- O requerente principal deve comprovar ter o valor de 400% IPREM – Indicador Público de Renda de Efeitos Múltiplos. Para 2023, corresponde a €2.400,00 por mês. Mais €600,00 por mês por dependente;
- O requerente deve fornecer um certificado de saldo de conta bancária para provar fundos suficientes para as despesas de pelo menos dois anos na Espanha. Este certificado pode ser emitido por um banco fora da Espanha em moeda estrangeira. Não pode ser um extrato bancário; deve ser uma carta do banco com a confirmação do saldo.
Golden Visa Espanha para outros membros da família
- Os documentos gerais aplicam-se aos membros da família;
- Uma certidão de casamento deve ser fornecida se seu cônjuge solicitar com você o Golden Visa da Espanha. Se seu país de origem não for os Emirados Árabes Unidos, a certidão deve ser legalizada pelo Consulado Espanhol no país de emissão. Se a certidão estiver em um idioma diferente de inglês ou espanhol, ela deve ser traduzida oficialmente para o espanhol ou inglês, e a tradução deve ser certificada pelo Consulado Espanhol no país de emissão. Para esse propósito, este documento é válido por seis meses, contados a partir da data de sua emissão;
- Se crianças se candidatarem, certidões de nascimento devem ser fornecidas junto com os mesmos requisitos de certificação ou outro documento comprovando sua dependência (pode ser apenas uma dependência econômica). Pode haver documentos adicionais, dependendo do caso específico do dependente.
Golden Visa por investimento imobiliário
- O imóvel deve ser adquirido no máximo até 90 dias antes da solicitação;
- Registro de compra do imóvel ou comprovante de transferência da escritura.
Golden Visa por investimento financeiro
- Esse tipo de visto requer um investimento mínimo de €2.000.000,00 em títulos espanhois ou €1.000.000,00 em investimento compartilhado em empresa local ou depósito de €1.000.000,00 em um banco espanhol;
- O investimento deve ser realizado no máximo até 60 dias antes da solicitação;
- Casos específicos para qualificação de investimento:
i. No caso de investimento em ações de empresas de capital fechado, é necessário um comprovante emitido pelo “Registro de Inversiones Exteriores del Ministerio de Economía y Competitividad”;
ii. No caso de investimento em ações de capital aberto, é necessário um comprovante de uma corretora registrada;
iii. No caso de investimento em títulos espanhois, é necessário um comprovante de um banco ou do Banco da Espanha que ateste o investimento por pelo menos 5 anos;
iv. No caso de depósito bancário, um comprovante bancário.
Documentação legal
Qualquer documento emitido por uma organização governamental precisa ser autenticado pela Apostila da Convenção de Haia para ser utilizado na solicitação do Golden Visa. Isso inclui, mas não se limita, os seguintes documentos:
- Registro criminal
- Certidão de casamento
- Certidão de nascimento.
O documento deve ser autenticado no Brasil ou no Estado original do requerente. A autenticação deve ter duas páginas: a primeira para a documentação e a segunda para o reconhecimento oficial. As folhas não devem ser separadas.
Tradução da documentação
Todos os documentos e comprovantes devem ser traduzidos por um tradutor espanhol aprovado pelo governo da Espanha.
Abertura de conta e Número de Identificação de Estrangeiro (NIE)
Depois da solicitação do Golden Visa, o cidadão estrangeiro recebe um documento denominado Número de Identificação de Estrangeiro, relativo à identificação do residente. Ele é utilizado na cobrança de taxas, compras, atividades legais e movimentações financeiras. Há obrigatoriedade do NIE para todos os estrangeiros na Espanha. É recomendada a sua emissão logo que for possível, mesmo se a residência permanente não for solicitada.
Quais são as taxas e os custos para o Golden Visa Espanha?
Pedido através do Consulado (para o visto de um ano)
A taxa do Golden Visa espanhol é de 80 euros. Para cidadãos da Austrália, Bangladesh, Canadá, Estados Unidos da América e Reino Unido, são aplicadas taxas diferentes por razões de reciprocidade. Nestes casos, o valor da taxa deve ser consultado com o Consulado.
Pedido de UGE (para autorização de residência de 3 anos)
- Primeira aplicação: €73,26 por requerente;
- Renovação da autorização de residência: €78,67.
Solicitação TIE
- €16,08 – Primeiro cartão
- €19,30 – Renovação do cartão
NOTA: essas taxas são atualizadas anualmente
Taxas (ou tributação) do Golden Visa Espanha
Existem alguns impostos que você pode querer considerar ao solicitar o Golden Visa na Espanha, e são os seguintes:
- Imposto de renda estrangeiro: os investidores serão tributados sobre sua renda mundial se residirem na Espanha por mais de 183 dias em qualquer ano;
- Imposto de Renda de Pessoas Físicas (IRF): não residentes estão sujeitos a um imposto de 24% sobre a renda obtida por meio de emprego ou negócios realizados na Espanha;
- Imposto sobre ganhos de capital: os ganhos de capital decorrentes de transferências de ativos são incluídos na renda da poupança e são tributados às taxas de imposto progressivas correspondentes entre 19% e 28%;
- Rendimento de juros: os juros e outros rendimentos gerados pela transferência do capital próprio de uma pessoa para terceiros são incluídos no rendimento da poupança do IRPF e tributados a uma taxa de imposto de 19% até os primeiros €6.000 de rendimento, uma taxa de imposto de 21% para os seguintes €6.000 a €50.000 de rendimento, uma taxa de imposto de 23% para os seguintes €50.000 a €200.000, uma taxa de imposto de 27% para os seguintes €200.000 a €300.000 e uma taxa de imposto de 28% sobre qualquer rendimento restante;
- Imposto sobre a propriedade: os indivíduos são obrigados a pagar um imposto anual sobre a propriedade entre 0,4% e 1,3%, dependendo do tipo de propriedade e da localização.
Global Citizen Solutions: Quem somos e como podemos ajudá-lo?
A Global Citizen Solutions é uma empresa de consultoria de imigração e investimentos focada em encontrar o programa certo de residência ou cidadania por investimento para indivíduos que desejam garantir seu futuro e se tornar cidadãos globais.
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- Já ajudamos centenas de clientes de mais de 35 países em todos os principais programas de Residência e Cidadania por Investimento. Com um conhecimento profundo e abrangente da área, oferecemos aos nossos clientes uma orientação confiável.
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- Todos os dados são armazenados em um banco de dados em conformidade com a GDPR, em um servidor SSL seguro e criptografado. Você tem a tranquilidade de saber que seus dados pessoais são tratados com o máximo de segurança.
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Perguntas frequentes sobre o Golden Visa Espanha
O que é o programa Golden Visa Espanha?
O Golden Visa Espanha é um programa de residência por investimento, estabelecido pelo governo espanhol em 2013. O programa é voltado para investidores de fora da UE que desejam fazer investimentos de capital ou imobiliários na Espanha em troca de uma autorização de residência temporária.
Os candidatos qualificados e seus familiares imediatos recebem um visto de residência inicial que pode ser renovado a cada poucos anos e funciona como um caminho para a residência permanente e a cidadania espanhola.
Quanto tempo demora para conseguir o Golden Visa Espanha?
Existem dois passos para obter o Golden Visa Espanha. Primeiramente, é realizada a solicitação da residência em um Consulado ou Embaixada, permitindo a visitação à Espanha por um ano. Durante esse período, você pode se inscrever para o programa de residência. Normalmente, o processo para aquisição da primeira residência leva em média 60 dias.
Qual é a validade do visto de residência espanhol?
A primeira autorização de residência que você obtém é válida por três anos. Após esses três anos, você pode renová-la. Essa renovação é válida por cinco anos. Você pode continuar renovando a cada cinco anos, desde que possua propriedades na Espanha. Você não precisa residir na Espanha para poder renovar sua autorização de residência, que é um dos benefícios do Golden Visa espanhol.
Se você deseja residência permanente ou cidadania, você deve viver na Espanha por pelo menos cinco anos para adquirir residência permanente ou dez anos se quiser obter um Passaporte Dourado Espanhol.
Posso solicitar a cidadania espanhola com um Golden Visa?
O programa Golden Visa da Espanha é visto como uma janela de oportunidade para a cidadania. Quando você faz um investimento qualificado na Espanha e envia sua solicitação com sucesso, o governo lhe concede uma autorização de residência renovável.
Depois de tomar as medidas corretas e cumprir os requisitos de investimento e permanência do programa, você se torna elegível para a cidadania, geralmente após dez anos de residência.
Posso conseguir o passaporte espanhol?
Desde que você cumpra os critérios do governo de residir na Espanha por dez anos e siga todas as etapas legais para adquirir a nacionalidade espanhola, você poderá ter direito a um passaporte espanhol.
Quanto custa para obter o Golden Visa?
O investimento mínimo de €500.000 é o principal custo do Golden Visa Espanhol. Além disso, há também a taxa do Golden Visa, que é de 80 euros. Para cidadãos da Austrália, Bangladesh, Canadá, Estados Unidos da América e Reino Unido, taxas diferentes são aplicadas por razões de reciprocidade.
A Espanha está encerrando o Golden Visa?
Atualmente, o Golden Visa espanhol ainda está ativo e aberto para solicitações.
Quem se qualifica para o Golden Visa na Espanha?
Para se qualificar para o Visto Gold na Espanha, você deve:
- Ter mais de 18 anos de idade;
- Seja um cidadão não pertencente à UE, não pertencente ao EEE e não suíço;
- Faça um investimento significativo conforme estipulado pelo governo espanhol;
- Tenha um registro criminal limpo;
- Não estar na lista nacional de pessoas indesejáveis;
- Ter cobertura de seguro médico válida e um certificado de saúde oficial;
- Não tenha tido visto ou entrada na zona Schengen recusados anteriormente;
- Ter fundos suficientes para sustentar a si e à sua família enquanto residirem em Espanha.
Como a Global Citizen Solutions pode me ajudar a obter o Golden Visa e a cidadania espanhola?
Diferentemente dos corretores de imóveis, os profissionais da Global Citizen Solutions não recebem bônus ou comissões por venda de propriedade. Por isso, agem com total transparência na hora de encontrar o melhor tipo de investimento e auxiliar em cada etapa do processo de obtenção de residência e cidadania espanhola. Assim, você tem a garantia de escolher o melhor direcionamento para o seu patrimônio. Tudo isso com o auxílio de especialistas em mercado local, estatísticas e uma vasta rede de contatos que agilizam e asseguram a eficiência do procedimento. Se ainda restou alguma dúvida, entre em contato conosco para fazer uma análise gratuita de 30 minutos.
