A licença AMI comprova a qualidade de um consultor imobiliário em Portugal.
É por meio desse certificado que um comprador tem a garantia da qualidade dos serviços prestados. Por conta disso, é muito importante conhecer mais sobre ela.
Afinal, investir em imóveis é coisa séria. É o seu patrimônio que está em jogo. No caso de investidores estrangeiros, a falta de conhecimento sobre o mercado e a legislação local pode levá-lo a erros que comprometem o negócio.
Nesse caso, a recomendação é contar com o auxílio de um consultor imobiliário independente, alguém que não terá lucros sobre a venda e agirá de maneira totalmente imparcial.
Mas como tirar a pulga atrás da orelha? A resposta é escolher um profissional certificado pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção, órgão regulador de assuntos imobiliários em Portugal. Como são cadastrados, é fácil verificar suas credenciais e consultar o histórico.
Com isso, recebem a licença AMI, emitida pela Associação de Mediadores Imobiliários.
Quer saber mais sobre esse importante elemento a ser considerado na hora de comprar um imóvel em Portugal? Então continue a leitura.
Como chegar se uma licença AMI é válida?
Nos últimos anos, o mercado imobiliário em Portugal cresceu muito. Como consequência, muitos investidores voltaram seus olhos para o país.
Com o desenvolvimento do setor, alguns profissionais se aproveitaram para atuar na ilegalidade. Muitos deles, inclusive, utilizam a publicidade online para divulgação irregular como agente credenciado.
Para se proteger de potenciais problemas, é aconselhável verificar a licença AMI do consultor de imóveis. O passo a passo você confere a seguir:
1. Visite o site do IMPIC e clique no link “consultar empresas licenciadas”
2. No menu à esquerda, clique em “mediação imobiliária” e, a seguir, em “licenças de mediação imobiliária”
3. Insira o número fornecido pelo corretor no campo “Nº Licença” e clique em “pesquisar”
4. Caso a empresa esteja cadastrada, um quadro com detalhes será exibido.
Caso o número da licença AMI seja inválido, não aparecerá nenhum resultado na página.
O que acontece quando o comprador não checa a licença AMI?
Quando o comprador não checa a licença AMI, corre o risco de sofrer perdas financeiras significativas.
Todas as empresas licenciadas em Portugal são obrigadas a ter a cobertura conhecida como Seguro de Responsabilidade Civil, que protege ambas as partes caso haja algum problema com a venda do imóvel.
Caso você opte por um consultor ilegal, não terá qualquer garantia sobre a negociação.
A Global Citizen Solutions é uma empresa credenciada pela AMI?
Um dos valores fundamentais da Global Citizen Solutions é a transparência. Por isso, temos o orgulho de declarar que o número de nossa licença AMI é 17987.
Como uma empresa de consultoria especializada em investimentos imobiliários, nosso maior interesse é proteger nossos clientes. Assim, atuamos dentro da legalidade e de acordo com os interesses do comprador.
Se você pensa em comprar um imóvel em Portugal, não se esqueça de verificar a licença AMI do seu consultor. E se quiser saber mais informações, entre em contato conosco! Nosso time de especialistas está a postos para atendê-lo.
Global Citizen Solutions - Registro AMI 17987
