O programa de Cidadania Turca por Investimento permite que os investidores estrangeiros obtenham a cidadania turca num prazo de apenas 10 a 12 meses, mediante a realização de um investimento elegível de, pelo menos, 400 000 dólares em imóveis ou 500 000 dólares noutros ativos aprovados.
O programa continua totalmente aberto em 2026, não exige qualquer teste de residência ou de língua e permite que os candidatos incluam familiares elegíveis.
Cidadania turca por investimento: pontos-chave
Cidadania turca por investimento 2026: Resumo
| Requisito | Detalhes |
|---|---|
| Investimento mínimo | 400 000 dólares (imobiliário) ou 500 000 dólares (outras vias aprovadas) |
| Tempo de processamento | 10–12 meses |
| É necessário ter residência | Não |
| Teste de língua | Não |
| Inclusão familiar | Sim (cônjuge, filhos a cargo, dependentes com deficiência) |
| Validade do passaporte | 10 anos |
| Período de detenção | 3 anos |
| Autoridade | Presidência da Gestão da Migração |
O que é o programa de cidadania turca por investimento?
O programa de Cidadania por Investimento (CBI) da Turquia concede cidadania turca direta a investidores estrangeiros que realizem um investimento elegível no país.
Criado em 2017, o programa permite que os candidatos obtenham um passaporte turco, normalmente no prazo de 10 a 12 meses, mediante um investimento mínimo de 400 000 dólares em imóveis ou de 500 000 dólares em alternativas aprovadas, tais como depósitos bancários, obrigações do Estado ou investimentos empresariais. O programa não exige residência de longa duração nem um teste de língua, e os familiares elegíveis podem ser incluídos num único pedido.
Os pedidos são tratados pela Presidência da Gestão da Migração, em coordenação com as autoridades reguladoras turcas.
A cidadania turca por investimento é o mesmo que um «Golden Visa»?
Não. Ao contrário dos «Golden Visas» ao estilo da UE, o programa CBI da Turquia concede cidadania direta, e não apenas residência, e não exige que o requerente resida na Turquia antes ou depois da apresentação do pedido.
Vantagens da cidadania turca por investimento (Por que razão os investidores escolhem a Turquia)
- Via rápida para a cidadania: Os requerentes podem obter a cidadania turca por via de investimento num prazo de apenas 6 a 12 meses, embora, em alguns casos, os pedidos possam ser processados mais rapidamente, dependendo do tipo de investimento e da documentação apresentada.
- Opções de investimento flexíveis: O programa CBI da Turquia oferece uma variedade de vias de investimento, incluindo a obtenção da cidadania turca através do investimento imobiliário (a opção mais popular), bem como títulos do Tesouro, depósitos bancários e investimento empresarial, permitindo-lhe escolher a via que melhor se adequa aos seus objetivos.
- Um caminho acessível para a cidadania: Com um investimento mínimo de 400 000 dólares, a Turquia oferece um dos programas de cidadania por investimento mais económicos em comparação com as alternativas europeias.
- Potencial de recuperação do investimento: Ao contrário dos programas baseados em doações, a cidadania turca por investimento imobiliário permite que os investidores vendam o seu imóvel após três anos, oferecendo a possibilidade de recuperar o seu capital.
- Viagens sem visto: O passaporte turco permite a entrada sem visto ou com visto à chegada em mais de 120 países.
- Sem requisitos de teste de língua ou de residência: De acordo com o site oficial do Programa de Cidadania por Investimento da Turquia, não é necessário passar num teste de língua nem residir na Turquia para obter a cidadania turca por investimento.
- Inclusão de familiares: Pode incluir o seu cônjuge, filhos menores de 18 anos e dependentes com deficiência, independentemente da idade, no mesmo pedido.
- A Turquia permite a dupla nacionalidade: se o seu país de origem também permitir a dupla nacionalidade, poderá usufruir de todos os direitos em ambos os países.
- Acesso a outras oportunidades de visto: Assim que obtiver a cidadania turca, ficará elegível para o visto E2 da Turquia, que lhe permite trabalhar e viver nos EUA.
- Benefícios de saúde para a sua família: Os membros da família beneficiam da mesma cobertura de saúde e dos mesmos benefícios de cidadania que o requerente principal, incluindo as opções de cuidados de saúde do programa de Cidadania por Investimento da Turquia.
Opções de investimento para a cidadania turca por investimento em 2026
O programa CBI da Turquia oferece várias vias, incluindo a cidadania turca através do investimento imobiliário, de obrigações do Estado, de depósitos bancários e de investimento empresarial, cada uma com requisitos específicos e períodos mínimos de manutenção.
| Via de investimento | Investimento mínimo | Duração | Notas |
|---|---|---|---|
| Imobiliário | $400,000 | Manter durante 3 anos | Imóvel residencial ou comercial; a opção mais popular. |
| Depósito bancário | $500,000 | Manter durante 3 anos | Depósito num banco turco. |
| Títulos do Tesouro | $500,000 | Manter durante 3 anos | Têm de ser obrigações do Estado aprovadas. |
| Ação de um fundo de investimento | $500,000 | Manter durante 3 anos | Ações de fundos de investimento imobiliário ou de capital de risco. |
| Investimento de capital numa empresa | $500,000 | O investimento deve ser verificável | Investimento em capital fixo numa empresa turca. |
| Criação de emprego | Criar, pelo menos, 50 postos de trabalho a tempo inteiro | Manter os postos de trabalho | Os empregos têm de ser verificados pelo ministério turco competente (Ministério da Família, do Trabalho e dos Serviços Sociais). |
A cidadania turca por investimento imobiliário é a via mais popular, uma vez que permite aos investidores obter rapidamente a cidadania turca ao adquirirem uma segunda residência ou uma propriedade de férias. Esta via oferece também opções de investimento flexíveis e a possibilidade de recuperação do capital após três anos, tornando-a uma opção atrativa para quem procura um caminho rápido e económico para obter a cidadania turca por investimento.
Requisitos para a obtenção da cidadania turca por investimento (2026)
Para se qualificarem para o programa de Cidadania Turca por Investimento e obterem um passaporte turco, os candidatos devem cumprir os seguintes critérios:
- Ter pelo menos 18 anos de idade
- Não ter antecedentes criminais
- Ter um seguro de saúde válido na Turquia
- Não ter antecedentes de permanência ilegal na Turquia
- Não ser de uma nacionalidade sujeita a restrições
Nacionalidades sujeitas a restrições: Arménia, Cuba, Nigéria, Coreia do Norte, Síria
Documentos necessários para a obtenção da cidadania turca por investimento em 2026
Para obter com sucesso a cidadania turca por investimento, os requerentes devem apresentar todos os documentos necessários que comprovem a identidade, a elegibilidade legal e a conformidade do investimento. A preparação cuidadosa destes documentos ajuda a evitar atrasos e garante um processo de candidatura sem complicações.
Documentos obrigatórios para todos os candidatos:
- Certidões de nascimento
- Passaportes
- Comprovativo de residência (fatura recente de serviços públicos ou contrato de arrendamento)
- Fotografias biométricas a cores para passaporte
- Certidão de casamento (opcional)
- Certidão de óbito ou de divórcio do cônjuge (opcional)
- Certidão de registo criminal sem antecedentes
- Cobertura válida de seguro de saúde na Turquia
- Comprovativo de investimento (por exemplo, 400 000 dólares em imóveis)
- Número de identificação fiscal turco
- Certidões de nascimento (para crianças)
Documentos adicionais relativos ao investimento imobiliário:
- Relatório de avaliação imobiliária aprovado pela Comissão do Mercado de Capitais
- Certidão do Registo Predial comprovativa da propriedade integral
- Contrato de compra e venda válido, celebrado com o promotor imobiliário
Nota: Serão necessários documentos adicionais se as crianças tiverem nascido fora do casamento ou forem adotadas, e se um dos pais não estiver a solicitar a cidadania. Todos os documentos devem ser apostilados ou carimbados pela embaixada turca no seu país ou pela sua embaixada na Turquia.
Muitos requerentes recorrem a serviços de imigração de confiança na Turquia para garantir que todos os documentos cumprem as normas governamentais e para evitar erros comuns. A Global Citizen Solutions pode ajudá-lo neste processo, trabalhando em colaboração com os melhores advogados especializados em cidadania turca para garantir que os seus documentos sejam autenticados e traduzidos e que todo o seu pedido esteja completo e em conformidade com a lei.
Guia passo a passo: Como obter a cidadania turca através do investimento em 2026
Passo 01/ Escolha a sua estratégia de investimento
O primeiro passo para obter a cidadania turca é decidir qual será o seu investimento. Será através de investimentos imobiliários, de capital ou de uma contribuição financeira? Tenha em conta que, se optar por adquirir um imóvel para obter a cidadania, terá primeiro de obter o seu Certificado de Elegibilidade.
Passo 02/ Reunir toda a documentação
Reúna todos os documentos necessários para a obtenção da cidadania turca por investimento. A GCS, em colaboração com os nossos especialistas jurídicos, presta assistência na autenticação, tradução e certificação de todos os documentos exigidos pelas autoridades turcas.
Passo 03/ Investir e obter a residência
Depois de escolher a sua via de investimento, deve efetuar o investimento elegível, obter um Certificado de Conformidade e receber uma autorização de residência na Turquia. A partir de 2026, os requerentes e os seus cônjuges terão de estar fisicamente presentes na Turquia durante o processo de candidatura para efeitos de verificação biométrica. No entanto, não existe qualquer requisito de permanência mínima para além da visita para a candidatura, mas a presença é obrigatória para concluir esta etapa. Para a obtenção da cidadania turca através de depósitos bancários ou fundos de investimento, a GCS ajuda a abrir e a gerir contas bancárias turcas, de modo a garantir o cumprimento dos requisitos do programa.
Passo 04/ Envie a sua candidatura
Uma vez na Turquia, o(a) senhor(a) e o(a) seu(a) cônjuge deverão apresentar o vosso pedido à Presidência de Gestão da Migração. A recolha das impressões digitais e a verificação são realizadas presencialmente. Após a apresentação do pedido, não é necessário permanecer na Turquia enquanto o pedido estiver a ser processado. A GCS coordena a apresentação do pedido e o agendamento das consultas presenciais de verificação na Turquia, tornando os processos o mais eficientes possível.
Passo 05/ Receber o seu passaporte turco
Pode contar com a obtenção da cidadania turca e do seu passaporte turco por via de investimento no prazo de seis a doze meses a partir da data em que apresentar o seu pedido. O passaporte turco tem uma validade de 10 anos e permite a entrada sem visto em mais de 120 países.
Nota importante: A partir de 2026, todos os requerentes e os seus cônjuges terão de estar presentes na Turquia durante o processo de pedido de cidadania, a fim de efetuarem a verificação e a recolha de impressões digitais exigidas.
Prazo de processamento da cidadania turca por investimento
O programa de cidadania turca por investimento é uma das vias mais rápidas para a obtenção de cidadania por investimento a nível mundial. Em média, todo o processo demora entre 10 e 12 meses, desde o investimento inicial até à receção do passaporte turco.
Etapas e cronograma típicos do CBI na Turquia
| Atividade | Duração |
|---|---|
| Obter o número de identificação fiscal | 1 dia |
| Abertura de conta bancária | 1 dia |
| Escolha do programa de investimento (imobiliário, depósito bancário ou fundo de pensões privado) | Depende do cliente |
| Conversão de dólares americanos para liras turcas no banco | 1 a 2 dias |
| Realizar o investimento (passos adicionais para as operações relativas à escritura de propriedade) | Banco/fundo de pensões: 1 dia; Imobiliário: +2–3 semanas |
| Pedido de certificado de conformidade de investimento | 2 a 4 semanas |
| Pedido de autorização de residência para investidores | Candidatura: 1 dia; Avaliação: 1 a 2 semanas |
| Pedido de cidadania turca | Candidatura: 1 dia; Avaliação: 8 a 12 meses |
Nota: Os prazos de processamento podem variar ligeiramente, dependendo do tipo de investimento e da completude da documentação. Os investidores imobiliários devem manter o seu imóvel durante 3 anos antes de o venderem, mesmo após terem obtido a cidadania.
Taxas e custos do programa de cidadania turca por investimento (2026)
O pedido de cidadania turca por investimento (CBI) envolve várias taxas, dependendo da via de investimento escolhida. Segue-se uma discriminação dos custos típicos da cidadania turca por investimento em 2026:
Custos de inscrição
- Taxas de notário e tradução: 1 000 $ para um único requerente, mais 250 $ por cada requerente adicional
- Taxa de inscrição: 400 dólares
- Cobertura de saúde: 700 dólares
- Taxa de due diligence: Nenhuma
- Taxa do passaporte turco: 500 dólares
Custos do investimento imobiliário (no caso de candidatura através da aquisição de um imóvel)
- Investimento imobiliário mínimo: 400 000 dólares (residencial ou comercial)
- Taxa de registo predial e imposto de selo: 4–6 % do preço de compra
- Honorários jurídicos: 1% do preço de compra + 18% de IVA
- Transferência do título de propriedade: 4% do preço de compra (dividido entre o comprador e o vendedor)
- IVA: 1–18% (os investidores estrangeiros podem ter direito à isenção do IVA)
Impostos a ter em conta no processo de obtenção da cidadania turca por investimento
Os investidores no programa de Cidadania por Investimento da Turquia devem ter em conta que poderão ser aplicáveis determinados impostos, dependendo do tipo de investimento:
- Investimentos imobiliários: podem estar sujeitos a um imposto de transferência de 4% e a impostos prediais anuais (normalmente entre 0,1% e 0,3% do valor do imóvel).
- Depósitos bancários ou obrigações do Estado: os juros e os rendimentos de investimentos podem estar sujeitos a retenção na fonte.
Nota sobre a residência fiscal: Os investidores só se tornam residentes fiscais na Turquia se passarem mais de 183 dias por ano no país. Até lá, os impostos aplicam-se, em geral, apenas aos rendimentos de origem turca, tais como rendimentos de arrendamento ou juros bancários.
O que dizem os nossos clientes
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A Global Citizen Solutions é uma empresa de consultoria especializada em migração, com anos de experiência na prestação desoluções personalizadas de residência e cidadaniapor investimento para famílias internacionais. Comescritórios em todo o mundo e uma equipa experiente e empenhada, já ajudámos centenas de clientes em todo o mundo a obter cidadania, vistos de residência ou imóveis, ao mesmo tempo que diversificamos as suas carteiras com investimentos sólidos.
Acompanhamo-lo do início ao fim, levando-o para além do seu pedido de cidadania ou residência por investimento.
